Hacia principios del siglo XX, la productividad y competencia del suelo del partido de Necochea comienzan a ser factores preponderantes. Los porcentajes de población eran del 29,4% en la zona urbana y del 70,6% en la zona rural, indicio de que la actividad económica se asentaba en la tierra (cría de ganado y cultivo de cereales) que fueron favorecidos por la llegada del ferrocarril y las corrientes inmigratorias que proporcionaban la mano de obra y el desarrollo comercial en otros rubros.
El hecho de que la actividad imperante se desarrollara en el campo llevó a que se establecieran en cercanías del área rural comercios que complementaran tal actividad económica.
Así el objetivo de la investigación está centrado en verificar y sistematizar las inscripciones de las primeras matrículas de comerciantes asentadas en el ex - Juzgado de Paz de Necochea con asiento en el pueblo y en la "Alcaldía" de Juan N. Fernández.
La sistematización estuvo dada en registrar los comercios por año, número de matrícula, testimonios, responsable inscripto, nacionalidad, edad, estado civil, ramos, denominación del comercio, etc.
Esto permitió determinar los primeros asentamientos comerciales registrados en la zona, quiénes eran sus propietarios y a qué ramos se dedicaron y el porqué de esa especialización.
Así también, se verificó la evolución del comercio en el partido de Necochea y su diversificación.
Baste como ejemplo, las firmas Casa Magneres -dedicada a la comercialización de cereales- con casa matriz en la ciudad de San Cayetano y sucursales en Juan N. Fernández y Necochea, y Bunge & Born que desarrollaron una importante actividad económica en nuestro partido y la región sudeste de la provincia durante casi todo el siglo XX.